Rotta Nova Rotterdam

23
12529

Rotta Nova Van Dongen 2017

Rotta Nova

Rotta Nova is een nieuw woongebouw dat wordt gebouwd op het groenstrook tussen de Hoogstraat en de Markthal in het centrum Rotterdam. Het ontwerp is van architectenbureau Van Dongen Kosuch in opdracht van ontwikkelaar Van Herk Groep.

Onlangs presenteerde het architectenbureau een nieuw ontwerp van Rotta Nova op hum website. Naast  het nieuwe witte uiterlijk is ook duidelijk te zien dat het gebouw meer buitenruimten heeft gekregen t.o.v. het oude ontwerp.

Het langlopende conflict tussen de gemeente Rotterdam en van Herk over de grootte en prijs van de woningen werd in het voorjaar 2017 opgelost, nadat in augustus 2016 de rechter de gemeente Rotterdam al in het gelijk stelde. De bouw van het nieuwe wooncomplex moet eind 2018 starten.

Al in 2006 maakte architect Frits van Dongen het ontwerp voor het woongebouw Rotta Nova. Tijdens crisis werd het gebouw met de getrapte torens en buitenruimtes te duur bevonden en ingewisseld voor een goedkoper woongebouw met meer woningen naar het ontwerp van Sjoerd Berghuis van Klunder Architecten.  Nu wordt voor de nieuwbouw weer gekozen voor eerste ontwerp van Van Dongen.

Rotta Nova Rotterdam

Rotta Nova Rotterdam

Koop- en huurwoningen

In Rotta Nova komen zo’n 250 tot 300 koop- en huurwoningen in twee torens, waarvan de hoogste zo’n 70 meter hoog is. De gemeente laat weten na de zomervakantie de nieuwe plannen te presenteren aan omwonenden en andere betrokkenen.

Op de begane grond van Rotta Nova komen aan de Hoogstraat voornamelijk winkels en aan de zijde van de Markthal voornamelijk horeca met grote terrassen. Rotta Nova krijgt waarschijnlijk een ondergrondse parkeergarage van maximaal 2 verdiepingen die wordt ontsloten vanuit de parkeergarage van de Markthal. Deze verbinding met de parkeergarage van de Markthal zit al in de grond.

Rotta Nova Rotterdam

Ontwerp Klunder architecten

In het oude ontwerp van Klunder Architecten zou Rotta Nova een woongebouw worden met 594 woningen. Ruimtes kunnen naar wens van de klant groter of kleiner kunnen worden gemaakt. ‘Zo kunnen we bijvoorbeeld studio’s gemakkelijk samenvoegen tot grotere appartementen’ legde architect Sjoerd Berghuis van Klunder Architecten in het AD in 2014 uit. Rotta Nova krijgt betaalbare huurwoningen. ‘We richten ons op kleinere huishoudens, alleenstaanden, starters en studenten, maar ook op mensen die maar tijdelijk in Rotterdam verblijven.’

Het stedelijke woonblok wordt aan de kant van de Binnenrotte 70 meter hoog en aan de andere kant 64 meter. De verbinding, mét daktuin, wordt 22 meter hoog. De woontoren krijgen kleine verspringingen in de muren waar eveneens groen een plekje krijgt. Rotta Nova krijgt waarschijnlijk een warme, lichtbruine baksteen, een kleur die Klunder Architecten ook gebruikte in het ontwerp van het naastgelegen gebouw De Hofdame aan de Binnenrotte en De Hoge Erasmus bij de Erasmusbrug.

Rotta Nova Rotterdam
Impressie Rotta Nova foto http://instagram.com/sjoerdberghuis

Projectgegevens

Naam: Rotta Nova
Status: In ontwikkeling
Lokatie: Hoogstraat
Deelgemeente: Centrum
Categorie: Woningbouw, winkels, horeca
Architect: Klunder Architecten
Opdrachtgever: Van Herk Groep
Start bouw: 2018
Realisatie: 2020

kaart is aan het laden - een ogenblik geduld aub...

Rotta Nova 51.920828, 4.486306 Rotta Novain ontwikkelingwoningen

23 REACTIES

  1. Mooi dat de Rotta Nova doorgaat, maar het huidige ontwerp is wel een slap aftreksel van het oorspronkelijke plan, dat er veel robuuster en ook eigentijdser uitzag. Het huidige ontwerp zorgt m.i. helaas niet voor een groots gebouw dat een wereldstad als Rotterdam waardig is, maar gewoon de zoveelste recht-toe-recht-aanflat waarvan er al heel veel zijn. Zonde Rotterdam! De unieke locatie naast de prachtige markthal verdient een indrukwekkender plan dan dit.

  2. En als die Rotta Nova er dan toch moet komen, laten ze dan in vredesnaam dat afgrijselijke z.g.n. witte monumentenzorg pandje net onder het dak Laurenskerk en winkelpui op de foto te zien ook eens weghalen.
    Je weet toch niet wat je ziet. En doet enorme afbreuk aan die prachtige Laurenstoren.

  3. Dit is in ieder geval beter dan de geplande gedrochten tegenover de prachtige Laurenskerk. Gebrek aan totaalvisie voor het Laurenskwartier ontbreekt echter wederom. Was laatst in de Markthal dat is een echte topper. Maar staat daar eenzaam in een desolaat gebied. Nu moet de rest van het Laurenskwartier in kwaliteit aansluiten, anders vrees ik voor de toekomst van de Markthal.

    • Zo is het Piet-Jan!! Die gedrochten staan ook nog eens een keer met hun reet naar het enige noord-gotische bouwwerk van de stad. Dat verdient de St. Laurens niet!! Het wordt echt tijd voor een zwarte lijst in Rotterdam waarin serieus actie wordt gezet om deze missers te elimineren. De St Lauren moet omgeven zijn door architectuur en stedebouw die de basiliek op een voetstuk zetten, met daarvoor wellevende terrassen!!! Dat zijn nu eens zaken waar die zogenaamde ‘welstandscommissie’ zich moet laten gelden!!

  4. Erg zonde dat ze zo een hoog gebouw ertussen gooien. Ik vindt het huidige park / plein wel prima, het geeft oog aan zowel de markthal als de laurens kerk. Met dit gebouw breek je echt compleet het zicht op de gebouwen vanuit beide kanten van dit nieuwe gebouw. Daarnaast doet het niet veel voor de ingang naar de winkelstraat op de hoogstraat. Nu heb je een mooie brede opening naar de winkelstraat toe.

  5. Lelijk gebouw , waarom niet een oud stukje Rotterdam terug zetten ?gooi dan gelijk die lelijke hoogstraat plat en herstel een mooi stukje Rotterdam wat er in 1940 is uitgegooid, winkels in beheer gemeente houden waar alleen lokale non multinationals kunnen huren.
    Toon eens wat visie en lef Rotterdam verdient het .

    • Het lijkt wel of er een vloek rust om in centrum Rotterdam knusse panden in historische stijl te bouwen. Het kan wel, kijk maar naar het Trapezium in Kralingen of woongebouw de Compagnie Noordereiland en het Museplein en Musetoren in Den Haag, dat zou heel mooi in Rotterdam zijn. Nu wordt de Binnenrotte heringericht. Maar er zijn nog oerlelijke gebouwen waar bijvoorbeeld de Jumbo en daarnaast de Italiaan in zitten. Binnenrotte 102 en 106 t/m 132. Deze naoorlogse panden zijn echt aan een opknapbeurt toe. Maar dat valt niet onder de herinrichting want daar zijn de eigenaren zelf verantwoordelijk voor is mij verteld toen ik hiervan foto’s naar de projectmanager stuurde.

    • In 2016 is het Dom/Römer gebied in het oude centrum van Frankfurt in vooroorlogse bouwstijl gereed gekomen. Daar zijn ze van de kille wederopbouw gebouwen af en hebben weer een knus centrum.

  6. Inderdaad, Hans Kollhof, die man zou de vlieg in 1 klap slaan! Weg met grijze panden aan de Hoogstraat die de Laurenskerk onteren, weg met dit belachelijke flatgebouw door Klunder arcitecten, graan een totaal ontwerp en visie voor Rotta Nova en Hoogstraat door Hans Kollhof!! Weg met de platte plannenmakers, nu helemaal nu Rotterdam op de wereldkaart komt!

  7. Overkill… wie denkt dat dit een toevoeging zal geven woont blijkbaar niet zelf op Blaak. Een park waar nu leuk gebruik van wordt gemaakt moet dan ook niet voor een woontoren vervangen worden.

    Dus ik zeg Neenee tegen dit achterlijk idee

  8. In Frankfurt heeft men een gedeelte van de oude binnenstad weer herbouwd in de vooroorlogse situatie. Het Dom/Römer gebied. De naoorlogse wederopbouw gebouwen zijn gesloopt om plaats te maken voor een gezellige, knusse en sfeervolle wijk. Kon dat in Rotterdam ook maar. Best triest dat degene die Rotterdam verwoest hebben zelf wel weer een knus gezellig centrum herbouwen en dat wij het (nog?) met een kil zakelijk zakelijk blokkendozen centrum moeten doen.

  9. Waardeloos plan om op die plek ‘iets’ te bouwen. Nu staan er al lelijke panden die het zicht op de Laurenskerk belemmeren en dan straks nog een ander lelijk bouwsel dat het zicht op de Markthal belemmerd. Daar dus niet bouwen maar slopen graag.

  10. Mooi Gebouw.. ! Meneer van Herk denkt aan kosten and Master Architect deed zijn best “in te passen”…

    Cie Architect was niet geslaagd voor dit project… haha

  11. Dom om daar iets te bouwen. De bewoners van de marthal zullen de benen nemen evenals de winkeliers. Laat het veld toch vrij voor de markthal. Een prachtig gezicht hoe veel mensen op een mooie dag in het gras gaan zitten en met elkaar een gezellige indruk geven van een levende stad.

  12. Rotterdam wanneer wordt er nou eens eer aangedaan aan het verleden.
    De oude binnenweg heeft sfeer, Witte de Withstraat heeft sfeer, hoogstraat is verschrikkelijk ook de markthal is sfeerloos.

    Hoogstraat platgooien en vooroorlogs terug zetten en de duitsers decrekening sturen.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here