Overmaas Rotterdam

0
4155

Overmaas - birdview

Nieuwbouw woningen Overmaas Kop van Zuid

Overmaas wonen is een nieuwbouwproject in Rotterdam op de Kop van Zuid. Overmaas bestaat uit drie deelprojecten: Overture, Overtuin en Overmaat. De nieuwbouw woningen worden gebouwd tussen de Laan op Zuid en de Hilledijk. Het project bestaat uit ca. 65 nieuwbouw woningen. De planning is dat de bouw start in de zomer 2018 en dat de woningen worden opgeleverd in 2019.

Overmaas - plattegrond

Deelproject Overture

Het aantal woningen in het deelproject Overture is afhankelijk van de keuze van de kopers, de 7 basis woningtypes waaruit gekozen kan worden hebben verschillende breedtes. Aan de Laan op Zuid is ruimte voor 10 tot 12 woningen, aan de Hilledijk 9 tot 11 woningen.

Overmaas Overture Laan op Zuid

De prijsrange van de woningen start bij € 240.000 tot  €495.000 casco en afbouw. De oppervlaktes variëren van 120 m2 tot circa 360 m2 voor een gezinswoning (eventueel met praktijkruimte of atelier) en 82 m2 tot 150 m2 voor een Duplex of een beneden-bovenwoning.

De woningen in Overture worden ontworpen door Laila Ghait Architecten en Massa bureau voor architectuur.

Deelproject Overtuin

Het deelplan Overtuin is geïnspireerd op de historische Overtuin, een extra tuin aan de overzijde van de weg. In de hedendaagse variant komt er een gemeenschappelijke tuin in het midden van het project In aanvulling op je eigen tuin of balkon.

Overmaas - Overtuin Hilledijk

  • Stadswoningen aan de Laan op Zuid. Woonoppervlak van 135 m2 tot 190 m2. Prijsindicatie van € 351.000 tot € 494.000 VON.
  • Dijkwoningen aan de Hilledijk met een woonoppervlak van 105 m2 tot 180 m2. Prijsindicatie van € 273.000 tot € 465.000 VON.
  • De plantsoenwoning met een woonoppervlak van 130 m2 tot 180 m2. Prijsindicatie van € 340.000 tot € 470.000 VON.
  • Appartementen in een compact 7-laags appartementenblokje met een woning per verdieping, een halve verdieping kan ook. Woonoppervlak 65 m2 (half) of 130 m2 (heel). Prijsindicatie: € 175.000 (half), € 350.000 (heel), € 390.000 (penthouse).

De woningen van Overtuin worden ontworpen door Joke Vos architecten en JagerJanssen architecten.

Deelproject Overtuin

De huizen in het deelplan Overmaat zijn geïnspireerd op de grote stadshuizen, die rond 1900 langs statige lanen en plantsoenen in Rotterdam zijn gebouwd. In Overmaat worden drie verschillende basiswoningen ontworpen: een laanhuis, een parkhuis en een loft.

Overmaas - Overmaat 1

  • Het Laanhuis kijkt uit over de Laan op Zuid en heeft een tuin op het zuidwesten. De basis is maar liefst 7,2 m breed en 4 lagen hoog. Een klassiek stadshuis. Kavel met parkeerplaats ca. 130 m2, woonoppervlak ca. 160-200 m2.
  • Het Parkhuis ligt direct aan het park. De basis is ook weer 7,2 m breed en 3 lagen hoog.
  • De lofts zijn samengebracht in een kleinschalig appartementengebouw. Per verdieping één loft met een groot, beschut terras op het zuidwesten en ramen langs drie kanten. Woonoppervlak ca. 150 m2, terras ca. 25 m2.

De woningen in het deelplan Overmaat worden ontworpen door architecten Jeroen Geurst (Geurst en Schulze Architecten, Den Haag), Joost Kühne (Kühne & Co, Rotterdam) en Endry van Velzen (De Nijl Architecten, Rotterdam).  

Globale planning nieuwbouw Overmaas

  • 2e kwartaal 2017: samenstellen bouwgroepen
  • Zomer 2017: start ontwerp woningen
  • Zomer 2018: start bouw woningen
  • Zomer 2019: oplevering woningen

Meer informatie: projectwebsite

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here